財産分与による土地名義変更

財産分与による土地名義変更というのは、離婚をする二人が、結婚している間に購入した土地について、一方に対して、もう一方の人が財産分与を請求した場合にする手続です。

財産分与の土地名義変更については、離婚成立で請求することができます。

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贈与による土地名義変更

贈与による土地名義変更というのは、土地を無償で受贈者に贈ったる場合に必要な手続で、登記をきちんとしておかなくては、贈与したという証明をすることができません。

贈与による土地名義変更の場合、贈与税が関係してくるので、もしもたくさんの土地やその他の不動産があった場合、全部を一度に贈与した場合、贈与税がかなり高くなってしまうということもあります。

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相続による土地名義変更

相続による土地名義変更というのは、土地を所有していた人が亡くなられて、相続人となっている人に土地を受け継ぐ場合に必要な手続となります。

土地の名義は亡くなられた人から、相続人に変更するのが相続登記といいます。

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